一、唐山市进一步放宽公积金贷款政策（论文文献综述）
任家强,侯玉璟[1]（2021）在《环渤海城市群房地产投资环境评价研究》文中提出以环渤海地区30个城市房地产投资环境为研究对象,从土地交易、房地产市场环境、社会经济环境、人口状况、基础设施环境5个方面选取了20项指标,通过主成分分析和聚类分析两种方法,建立了房地产投资环境综合评价体系。结果表明,环渤海各城市房地产投资环境有很大的差别,除北京市和天津市外,房地产投资环境总体上呈现出由南向北逐渐欠佳的态势。
时慧[2]（2020）在《基于DEA模型的南京住房公积金使用效率研究》文中提出
何春燕[3]（2020）在《地方政府住房调控行为研究 ——基于住房公积金和住房保障视角》文中进行了进一步梳理
刘瑜[4]（2019）在《南昌市限购政策对房地产市场的影响》文中研究表明南昌市目前已经发布的房地产市场限购政策分别为:2011年2月1日起实施的限购政策、2011年3月1日起实施的限购政策、2013年11月27日起实施的限购政策、2016年10月8日起实施的限购政策和2017年3月8日起实施的限购政策。本研究通过对南昌市已经发布的5次房地产限购政策具体政策措施进行分析的基础上,分析南昌市现有房地产限购政策对南昌市房地产价格和成交量的影响,归纳南昌市现有房地产限购政策对南昌市房地产价格和成交量的影响特点,并总结其现有房地产限购政策存在的问题,针对这些问题提出南昌市房地产限购政策完善建议。本研究的研究内容主要包括:绪论、限购政策对南昌市房地产市场的影响研究的理论基础、南昌市房地产市场限购政策现状分析、南昌市房地产市场限购政策对南昌市房地产市场的影响分析、南昌市房地产市场限购政策问题和完善建议、研究结论与讨论;其中最为主要的是南昌市房地产市场限购政策现状分析、南昌市房地产市场限购政策对南昌市房地产市场的影响分析、南昌市房地产市场限购政策问题和完善建议3部分。南昌市房地产市场限购政策现状分析是在介绍南昌市自然、社会经济概况的基础上,对南昌市现有的5次房地产市场限购政策情况进行分析,南昌市前3次所提出的限购政策,于2014年8月12日起,南昌市区全面取消限购,而2016年10月8日起,南昌市又重新提出了新的限购政策,可以将南昌市限购政策以2014年8月12日为分界点分为两阶段。通过南昌市已经发布的5次限购政策对比可以发现,南昌市房地产市场限购政策发布特点和趋势:前一阶段的3次限购政策主要是以居民家庭为单位进行限购,而后一阶段2次限购政策主要是以居民个人为单位进行限购;两阶段的限购范围和政策要求趋势均越来越严厉;两阶段限购对象既包括户籍居民,又包含非户籍居民;前一阶段以家庭为单位户籍家庭对已有两套住宅限购,而非户籍家庭则对已有一套住宅限购;后一阶段以个人为单位户籍和非户籍居民均对已有一套住宅限购,同时未成年人不得在市区购买住宅。南昌市房地产市场限购政策对南昌市房地产市场的影响分析是在分析南昌市2002—2017年房价发展趋势的基础上,详细分析限购政策对南昌市房地产价格的影响,并重点分析南昌市限购政策影响的时效性和有效性。南昌市已经实施的5次房地产限购政策中,2013年11月27日起实施的限购政策和2017年3月8日起实施的限购政策对南昌市房地产价格影响无效,其他3次实施的限购政策对南昌市房地产价格影响有效。通过分析,可以得出南昌市房地产市场限购政策实施对房地产价格方面、对房地产成交量方面、影响时效性方面、限购对象和时间方面的影响特点,尤其是影响时效性特点:南昌市现有房地产限购政策显着影响时效非常短暂,仅有1-2个月效果;南昌市现有房地产限购政策非显着影响时效较长,在房地产限购政策发布一年以内,南昌市房地产限购政策仍然能对南昌市房地产住宅成交价格和成交面积产生部分影响。南昌市房地产市场限购政策问题和完善建议是在分析南昌市现有已经实施的限购政策存在的问题基础上,针对存在的问题提出具体的完善建议。本研究主要从南昌市房地产市场限购政策影响有效及时效方面、限购对象和房产套数方面、限购机制方面3方面归纳了当前南昌市房地产市场限购政策存在的具体问题,并针对南昌市房地产市场限购政策影响有效及时效方面、限购对象和房产套数方面、限购机制方面3方面问题提出了具体完善建议和措施。限购政策对南昌市房地产市场的影响研究主要是在分析南昌市当前已经发布的5次房地产限购政策发布特点的基础上,详细分析了南昌市5次限购政策在房地产价格方面、对房地产成交量方面、影响时效性方面、限购对象和时间方面的影响特点,并归纳了南昌市房地产市场限购政策影响有效及时效方面、限购对象和房产套数方面、限购机制方面3方面存在的具体问题,最终提出了南昌市房地产市场限购政策存在问题的具体完善建议,从而为南昌市今后房地产市场限购政策的发布和完善提供了相关理论和具体实践研究基础。
柴楚云[5]（2019）在《A房地产公司H项目营销策略研究》文中研究表明当今,房地产已成为我国经济发展的重要支柱产业,随着国家对房地产行业宏观调控力度的加强,历经二十多年黄金发展期的房地产企业面临着新一轮的挑战。房地产行业规范日渐成熟,消费者对房地产的过热需求也逐渐回归理性,对房屋的质量、居住环境等要求逐步提升,在此市场环境的影响下,房地产企业营销策略水平的提升就显得尤为重要。本文以A房地产公司H项目为研究对象,结合国内外市场营销组合的理论和文献,运用文献研究法、实地调研和访谈法、统计分析法等研究方法,对A房地产公司H项目当前面临的宏观及微观环境进行分析,针对H项目现有营销策略中存在的产品设计不合理、网络渠道形同虚设、定价缺乏灵活性、促销活动缺乏新意等诸多问题,分别从产品、渠道、价格、促销四个营销策略方面提出A公司H项目营销策略改进。旨在通过本文的研究,能够帮助A房地产公司得以应对复杂多变的市场环境,改善现行H项目营销策略,提升该公司商品房购买率,提高公司商品房销售额,实现公司可持续发展,同时也为其他房地产企业在营销策略方面提供借鉴和参考。
郑宁[6]（2017）在《货币政策对房地产市场影响的实证研究》文中进行了进一步梳理房地产业作为国民经济的支柱产业在改善居民住房条件、增加对国内生产总值的贡献率等方面发挥了重要作用。但近年来房地产市场出现了房价过高、部分地区房地产库存量过大、房地产投资增速过快等不尽合理的问题。这些问题不仅造成了巨大的资源浪费,而且引发了大量的社会问题,因而货币政策的调整是否对房地产市场产生了影响及对不同区域之间影响的差异性已经成为众多学者关注的热点问题。鉴于此,本文基于面板数据研究货币政策对房地产市场的实证影响,为增强货币政策对房地产市场影响有效性提供现实依据。本文首先在对货币政策对房地产市场影响文献进行梳理、研究的基础上,分析了房地产市场的运行状况;其次采集1999-2015年省级面板数据,构建静态和动态面板模型,用总样本和区域样本数据实证检验了货币供给量和实际利率的变动对住宅、办公楼和商业营业用房价格影响;然后构建向量自回归模型,用总样本和区域样本数据实证检验了货币供给量和实际利率的变动对住宅、办公楼和商业营业用房库存和投资增长率的影响;最后根据实证结果和房地产市场运行状况,总结出稳步推进利率市场化、促进货币供给差别化和完善房地产金融体系三个方面的管理启示,以期为促进货币政策对房地产市场影响的有效性提供有益参考。基于上述研究得出如下结论:一是房价、房地产库存和房地产投资均存在增长过快的问题。从统计数据来看,我国房价上涨存在较大的区域差异且总体上涨较快,住宅、办公楼、商业营业用房的价格十七年内分别增长了3.45、2.45、2.86倍;办公楼和商业营业用房库存比住宅库存比例更大;且不论是住宅、办公楼还是商业营业用房投资,都出现了过度增长的局面,如果持续下去将会造成经济发展失衡的局面。二是货币供给量和实际利率的变动对多数区域房价、房地产库存和房地产投资增长率调整效应显着且具有区域差异性。货币政策对房价收入比越高的区域房价调整效果越大;对东部地区住宅库存、中部地区办公楼库存、西部地区商业营业用房库存调整效果最大;对西部地区的住宅、中部地区办公楼和商业营业用房的投资增长率调整效果最大。本文的创新之处包括:一是实证分析了货币政策对各类商品房影响的有效性及区域差异性。现有文献大多仅局限于货币政策对住宅的影响,关于货币政策对办公楼和商业营业用房影响的研究还较为罕见。鉴于此,本文通过构建静态面板、动态面板和PVAR模型,将住宅、办公楼和商业营业用房均列入研究对象,用总样本和区域样本数据研究了货币政策对各类房屋的影响,拓宽了研究领域。二是构建了货币政策对房价影响的动态面板GMM模型。动态面板GMM模型用于分析N>T的短面板数据,并引入了城镇居民可支配收入、城镇人口数量等变量,即克服了静态模型存在的不考虑滞后期的缺陷,又消除了因遗漏重要变量所产生的估计偏差,还考虑了变量过多可能导致的共线性问题,提高了实证结果的可信程度。三是构建了货币政策对房地产库存和投资增长率影响的面板向量自回归PVAR模型。PVAR模型在具有VAR模型优势的同时,对数据的长度要求较低且运用面板数据进行计算,因而最大限度的减少了估计误差提高了实证结果的可信程度。论文的研究成果搭建了货币政策对房地产市场实证影响的框架体系,拓展了货币政策对房地产市场影响的研究领域和研究方法,为增强货币政策对房地产市场影响的有效性提出了相应的对策建议,具有重要的理论意义和实践意义。
邵疆疆[7]（2016）在《温州市深化住房公积金管理研究》文中研究指明我国住房公积金制度从1991年被提出,实行二十多年,制度发展已基本步入规范化轨道。温州市政府根据自身实际情况,在社会经济飞速发展、城镇居民住房消费观念以及消费需求发生颠覆性转变的进程里,积极探索创新住房公积金管理并大胆尝试新政策,力求用足用好住房公积金这一民生项目,稳定温州市房地产市场,提高职工住房消费水平。但是,随着温州市住房公积金建制扩面的开展,出现制度覆盖面不全、资金使用率不高、增值保值能力不强、资金安全面临风险等问题。按照“提出问题——分析问题——解决问题”的研究思路,本研究利用新公共管理理论等,采用文献归纳、比较分析、案例分析等方法,借鉴国内其他城市住房公积金管理先进举措,从温州市住房公积金管理运行情况出发,指出温州市住房公积金存在扩面建制不全、资金使用率不高、资金安全风险防范力度不大等问题,深入分析产生这些问题的本质原因,相应地提出开展行政执法,推进公积金建制扩面；完善管理体制、实行“一站式”直接经办、扩展资金增值保值渠道、推进“互联网+”公积金建设,提高工作效率和服务效能；开展服务规范化,强化监督机制等具有针对性的对策和建议,以此深化温州市住房公积金管理,确保规范化、合理化,更好地维护职工合法权益。
贾平[8]（2015）在《大连市住房公积金制度实施现状调查研究》文中指出住房公积金制度作为住房分配货币化的一种长期存在形式,其实质是一种住房保障制度,旨在通过此项制度的实施,有效地改善城镇职工的住房条件。伴随着中国经济的高速发展,住房公积金制度历经制度初创、全面推行、法制化、规范化发展,十多年来,制度逐步完善,规模不断扩大,在推进住房制度改革和解决人民群众住房困难方面都发挥了重要作用。近几年,我国城市化进程不断加快,房地产市场持续活跃,住房公积金制度也因此受到了更多关注。本文结合作者工作实际,借鉴国内外住房保障制度理论研究成果,针对大连市住房公积金制度的实施现状制定了调查问卷。发放500份问卷,回收有效问卷487份,通过对问卷数据的统计分析,综合近年来大连市住房公积金业务指标完成情况,从住房公积金缴存、提取和个人贷款等方面查找问题根源。通过分析发现,近年来,大连市住房公积金缴存、提取、个人贷款等各项指标连年攀升,资金利用率明显提高,但随着资金业务的增长,缴存覆盖率低、缴存比例不合理、提取及贷款政策不公平等成为大连市住房公积金制度未来发展将面临的主要问题。本文在借鉴国内外其他地区的成熟经验,进而综合大连市的特殊因素的基础上,从明确制度定位、加强监督、建立全国统一的货币市场、探索利率自由化、加强法制建设等方面,有针对性的提出了对策和建议。
陈艳[9]（2015）在《住房公积金贷款对我国城镇居民住房需求的影响分析》文中认为近几年来,我国的房地产投资热呈现出白热化的发展趋势,在房价不断上涨,物价不断提高的经济形势下,保护国计民生,保证我国中低收入家庭住有所居,全国纷纷出台了关于住房公积金贷款的相关措施。本文将就目前我国住房公积金贷款对城镇居民住房需求的影响进行分析。
徐红[10]（2015）在《公积金相关新政细解》文中研究表明今年3月起，我市进一步放宽职工提取住房公积金支付房租条件，通过放宽面积、增加额度、简化流程等，加大对缴存职工租房消费的支持力度；降低“按月冲还贷”门槛，从减少保留额、缩短还款期限等方面加以放宽，进一步缓解职工还款压力，减少贷款逾期风险。同时，记者了解到，从
二、唐山市进一步放宽公积金贷款政策（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、唐山市进一步放宽公积金贷款政策（论文提纲范文）
（1）环渤海城市群房地产投资环境评价研究（论文提纲范文）
| 一、综合评价指标体系和研究方法 |
| 1.指标体系的建立 |
| 2.研究方法 |
| (1)主成分分析法 |
| ①原始数据标准化。 |
| ②建立变量之间的相互系数矩阵R。 |
| ③计算R的特征值λ和特征向量u。 |
| ④确定主成分并计算综合得分Z。 |
| (2)聚类分析法 |
| 二、环渤海城市群房地产投资环境综合评价 |
| 1.数据的来源 |
| 2.模型的建立与求解 |
| 3.结果分析 |
| 三、环渤海城市群房地产投资环境分类分析 |
| 四、结论与建议 |
| 1.结 论 |
| 2.建 议 |
（4）南昌市限购政策对房地产市场的影响（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 目的与意义 |
| 1.2 国内外研究现状述评 |
| 1.2.1 房地产市场政府调控措施国内研究综述 |
| 1.2.2 国内房地产市场限购政策国内研究综述 |
| 1.2.3 房地产市场政府调控措施国外研究综述 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究目标 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.3.3 研究方法 |
| 1.3.4 技术路线 |
| 2 限购政策的理论基础 |
| 2.1 市场失灵理论 |
| 2.2 供求理论 |
| 2.3 有效政府理论 |
| 3 南昌市房地产市场限购政策现状分析 |
| 3.1 南昌市简介 |
| 3.1.1 经济社会现状 |
| 3.1.2 房地产开发、竣工及住房公积金发放现状 |
| 3.2 南昌市房地产市场限购政策现状分析 |
| 3.2.1 概况 |
| 3.2.2 对比分析 |
| 3.2.3 发布特点和趋势 |
| 4 南昌市房地产市场限购政策对南昌市房地产市场的影响分析 |
| 4.1 南昌市房地产价格发展趋势 |
| 4.2 限购政策发布前后南昌市房地产市场价格及成交量 |
| 4.2.1 2010 年8 月—2012年2 月南昌市房地产市场价格及成交量 |
| 4.2.2 2013 年5 月—2014年10 月南昌市房地产市场价格及成交量 |
| 4.2.3 2016 年4 月—2017年9 月南昌市房地产市场价格及成交量 |
| 4.2.4 2016 年9 月—2018年2 月南昌市房地产市场价格及成交量 |
| 4.3 影响分析 |
| 4.3.1 限购政策发布前后价格变化趋势分析 |
| 4.3.2 限购政策对南昌市房地产市场的影响分析 |
| 4.4 南昌市房地产市场限购政策影响特点分析 |
| 4.4.1 南昌市房地产市场限购政策影响有效性分析 |
| 4.4.2 南昌市房地产市场限购政策影响时效性分析 |
| 4.4.3 南昌市房地产市场限购政策影响特点分析 |
| 5 南昌市房地产市场限购政策问题和完善建议 |
| 5.1 南昌市房地产市场限购政策问题分析 |
| 5.1.1 南昌市房地产市场限购政策影响有效及时效方面存在的问题 |
| 5.1.2 南昌市房地产市场限购政策限制购房对象、房产套数和区域范围方面存在的问题 |
| 5.1.3 南昌市房地产市场限购政策限购机制方面存在的问题 |
| 5.2 南昌市房地产市场限购政策完善建议 |
| 5.2.1 南昌市房地产市场限购政策影响有效及时效方面完善建议 |
| 5.2.2 南昌市房地产市场限购政策限制购房对象、房产套数和区域范围方面完善建议 |
| 5.2.3 南昌市房地产市场限购政策限购机制方面完善建议 |
| 5.3 小结 |
| 6 研究结论与讨论 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 讨论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（5）A房地产公司H项目营销策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 研究背景及意义 |
| 第二节 研究目的和研究内容 |
| 第三节 研究方法和技术路线 |
| 第二章 相关文献和理论综述 |
| 第一节 房地产营销相关文献综述 |
| 第二节 本文理论基础一营销组合理论 |
| 第三章 A公司H项目营销环境分析 |
| 第一节 宏观环境分析 |
| 第二节 微观环境分析 |
| 第四章 A公司H项目营销策略现状分析 |
| 第一节 A公司H项目简介 |
| 第二节 H项目营销策略现状分析 |
| 第五章 A公司H项目营销策略存在的问题分析 |
| 第一节 产品策略问题 |
| 第二节 渠道策略问题 |
| 第三节 价格策略问题 |
| 第四节 促销策略问题 |
| 第六章 A公司H项目营销策略改进 |
| 第一节 塑造产品品牌 |
| 第二节 提升产品品质 |
| 第三节 全方位多渠道营销 |
| 第四节 优化定价策略 |
| 第五节 全面提升促销水平 |
| 第七章 结论与展望 |
| 第一节 结论 |
| 第二节 不足之处与研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
| 个人简介及攻读硕士学位期间论文发表情况 |
（6）货币政策对房地产市场影响的实证研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的与意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 概念界定 |
| 1.3.1 货币政策 |
| 1.3.2 房地产市场 |
| 1.4 研究内容与方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 创新点 |
| 第二章 文献综述 |
| 2.1 货币政策对房地产价格影响研究综述 |
| 2.1.1 利率对房地产价格影响 |
| 2.1.2 货币供给量及其他货币政策对房地产价格影响 |
| 2.1.3 货币政策对房地产价格的非对称性影响 |
| 2.2 货币政策对房地产库存影响研究综述 |
| 2.3 货币政策对房地产投资影响研究综述 |
| 2.4 文献评述 |
| 第三章 房地产市场运行状况分析 |
| 3.1 房地产价格走势与增速状况分析 |
| 3.1.1 全国房价走势与增速状况分析 |
| 3.1.2 各省房价走势与增速状况分析 |
| 3.2 房地产销售面积与库存状况分析 |
| 3.2.1 全国房地产销售面积与库存状况分析 |
| 3.2.2 各省房地产销售面积与库存状况分析 |
| 3.3 房地产投资走势及增长率状况分析 |
| 3.3.1 全国房地产投资走势及增长率状况分析 |
| 3.3.2 各省房地产投资走势及增长率状况分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 货币政策对房地产价格影响的实证研究 |
| 4.1 货币政策对房地产价格影响机理 |
| 4.1.1 利率对房地产价格影响机理 |
| 4.1.2 货币供给量对房地产价格影响机理 |
| 4.2 静态面板和动态面板GMM模型的建立 |
| 4.2.1 静态面板固定效应模型原理 |
| 4.2.2 动态面板GMM模型原理 |
| 4.2.3 变量选取和模型建立 |
| 4.3 货币政策对房地产价格影响的实证结果分析 |
| 4.3.1 基于聚类分析的区域划分 |
| 4.3.2 货币政策对住宅价格影响的实证结果分析 |
| 4.3.3 货币政策对办公楼价格影响的实证结果分析 |
| 4.3.4 货币政策对商业营业用房价格影响的实证结果分析 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 货币政策对房地产库存影响的实证研究 |
| 5.1 货币政策对房地产库存影响机理 |
| 5.1.1 利率对房地产库存影响机理 |
| 5.1.2 货币供给对房地产库存影响机理 |
| 5.2 面板向量自回归PVAR模型的建立 |
| 5.2.1 PVAR模型原理 |
| 5.2.2 变量选取和模型建立 |
| 5.3 货币政策对房地产库存影响的实证结果分析 |
| 5.3.1 货币政策对住宅库存影响的实证结果分析 |
| 5.3.2 货币政策对办公楼库存影响的实证结果分析 |
| 5.3.3 货币政策对商业营业用房库存影响的实证结果分析 |
| 5.4 本章小结 |
| 第六章 货币政策对房地产投资增长率影响的实证研究 |
| 6.1 货币政策对房地产投资影响机理 |
| 6.1.1 利率对房地产投资影响机理 |
| 6.1.2 货币供给对房地产投资影响机理 |
| 6.2 面板向量自回归PVAR模型的建立 |
| 6.2.1 房地产投资增长率对经济增长的影响 |
| 6.2.2 变量选取和PVAR模型建立 |
| 6.3 货币政策对房地产投资增长率影响的实证结果分析 |
| 6.3.1 货币政策对住宅投资增长率影响的实证结果分析 |
| 6.3.2 货币政策对办公楼投资增长率影响的实证结果分析 |
| 6.3.3 货币政策对商业营业用房投资增长率影响的实证结果分析 |
| 6.4 本章小结 |
| 第七章 结论与展望 |
| 7.1 结论 |
| 7.2 管理启示 |
| 7.3 展望 |
| 参考文献 |
| 附表 |
| 攻读学位期间所取得的相关科研成果 |
| 致谢 |
| 作者简介 |
（7）温州市深化住房公积金管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 文献评述 |
| 1.3 研究方法与技术路线 |
| 1.4 创新与不足 |
| 2 相关概念界定和理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 扩面建制 |
| 2.1.2 住房公积金监管 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 新公共管理理论 |
| 2.2.2 委托代理理论 |
| 3 温州市住房公积金管理现状与存在的问题 |
| 3.1 温州市住房公积金管理现状 |
| 3.1.1 温州市住房公积金发展概况 |
| 3.1.2 温州市住房公积金管理运行情况 |
| 3.2 温州市住房公积金管理存在的问题 |
| 3.2.1 住房公积金缴存范围未达到全覆盖 |
| 3.2.2 住房公积金使用范围有限 |
| 3.2.3 住房公积金管理中心面临资金安全风险 |
| 4 温州市住房公积金管理存在问题的原因分析 |
| 4.1 扩面建制形式单一 |
| 4.1.1 扩面建制渠道单一 |
| 4.1.2 未重视住房公积金执法 |
| 4.2 内部管理机制不健全 |
| 4.2.1 未足够重视信息化建设 |
| 4.2.2 缺乏资金投资理念 |
| 4.3 长效监督机制不健全 |
| 4.3.1 内部监督和外部监督不全面 |
| 4.3.2 资金风险管理技术薄弱 |
| 5 国内部分城市住房公积金管理的借鉴 |
| 5.1 上海市住房公积金管理可借鉴之处 |
| 5.2 北京市住房公积金管理可借鉴之处 |
| 5.3 广州住房公积金管理可借鉴之处 |
| 6 深化温州市住房公积金管理的对策 |
| 6.1 开展行政执法,推进建制扩面 |
| 6.2 完善住房公积金管理体制 |
| 6.2.1 直接经办强化内部管理 |
| 6.2.2 推进“互联网+”公积金建设 |
| 6.2.3 扩展住房公积金使用范围和资金增值渠道 |
| 6.3 健全监督机制 |
| 6.3.1 动态对接,自觉接受省级监管 |
| 6.3.2 开展服务规范化,自觉接受社会监督 |
| 6.3.3 强化资金风险防控,健全内部监管机制 |
| 7 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（8）大连市住房公积金制度实施现状调查研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 问题的提出 |
| 1.1.2 本文研究的意义 |
| 1.2 国内外研究综述 |
| 1.2.1 国外文献综述 |
| 1.2.2 国内文献综述 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 主要研究内容 |
| 1.3.2 主要研究方法 |
| 1.3.3 技术路线图 |
| 2 大连市住房公积金制度现状调查设计 |
| 2.1 调查目的与调查方法 |
| 2.1.1 调查目的 |
| 2.1.2 调查方法 |
| 2.2 调查问卷的设计及变量的度量 |
| 2.2.1 大连市公积金缴存使用现状及存在问题的问卷设计 |
| 2.2.2 调查对象的基本情况和统计方法 |
| 2.2.3 调查问卷的效度检验 |
| 2.2.4 调查问卷的信度检验 |
| 2.2.5 正式调查量表 |
| 2.3 式调查问卷发放与统计 |
| 2.3.1 式调查问卷的发放 |
| 2.3.2 正式调查问卷的回收情况 |
| 2.3.3 调查对象自然情况 |
| 3 大连市住房公积金制度调查结果分析 |
| 3.1 缴存情况分析 |
| 3.1.1 缴存总额及增长趋势分析 |
| 3.1.2 缴存比例分布 |
| 3.1.3 缴存覆盖面情况 |
| 3.2 提取情况分析 |
| 3.2.1 总体提取情况分析 |
| 3.2.2 分类提取情况分析 |
| 3.3 住房公积金贷款情况分析 |
| 3.3.1 贷款总体情况分析 |
| 3.3.2 影响贷款使用的因素分析 |
| 3.4 调查中反映出的问题 |
| 3.4.1 问题一：缴存制度的不公平性 |
| 3.4.2 问题二：住房公积金提取政策的局限性 |
| 3.4.3 问题三：贷款政策的滞后性 |
| 3.5 问题成因分析 |
| 3.5.1 制度本身的局限性 |
| 3.5.2 房地产经济发展的影响 |
| 3.5.3 制度执行力度薄弱 |
| 4 解决住房公积金制度面临问题的对策及建议 |
| 4.1 明确制度定位 |
| 4.1.1 制度的公平性定位 |
| 4.1.2 制度的有效性定位 |
| 4.2 强化运行监督 |
| 4.2.1 加强决策监督 |
| 4.2.2 强化审计制度 |
| 4.3 提高资金效益 |
| 4.3.1 建立全国统一的资金调配体系 |
| 4.3.2 拓宽投资渠道提高保值增值功能 |
| 4.4 探索利率自由化 |
| 4.4.1 适当提高住房公积金的利息收益 |
| 4.4.2 实行差别化贷款利率 |
| 4.5 加强法制建设 |
| 4.5.1 通过立法拓展住房公积金覆盖面 |
| 4.5.2 通过立法扩大住房公积金使用范围 |
| 4.5.3 加强执法保障住房公积金的执行力度 |
| 结论 |
| 本文主要研究结论 |
| 本文创新点 |
| 研究的局限性及展望 |
| 参考文献 |
| 附录 大连市住房公积金制度现状调查问卷 |
| 致谢 |
（9）住房公积金贷款对我国城镇居民住房需求的影响分析（论文提纲范文）
| 一、住房公积金贷款相关概念及性质分析 |
| (一)住房公积金贷款的基本内涵 |
| (二)住房公积金贷款的基本性质 |
| 二、住房公积金贷款对我国城镇居民住房需求的影响分析 |
| (一)住房公积金贷款对经济适用房市场需求的影响分析 |
| (二)住房公积金贷款对普通住宅市场需求的影响 |
| (三)住房公积金贷款对高档住宅市场需求的影响 |
四、唐山市进一步放宽公积金贷款政策（论文参考文献）
- [1]环渤海城市群房地产投资环境评价研究[J]. 任家强,侯玉璟. 沈阳建筑大学学报(社会科学版), 2021(06)
- [2]基于DEA模型的南京住房公积金使用效率研究[D]. 时慧. 东南大学, 2020
- [3]地方政府住房调控行为研究 ——基于住房公积金和住房保障视角[D]. 何春燕. 西南财经大学, 2020
- [4]南昌市限购政策对房地产市场的影响[D]. 刘瑜. 江西农业大学, 2019(03)
- [5]A房地产公司H项目营销策略研究[D]. 柴楚云. 宁夏大学, 2019(02)
- [6]货币政策对房地产市场影响的实证研究[D]. 郑宁. 河北工业大学, 2017(02)
- [7]温州市深化住房公积金管理研究[D]. 邵疆疆. 福建农林大学, 2016(05)
- [8]大连市住房公积金制度实施现状调查研究[D]. 贾平. 大连理工大学, 2015(03)
- [9]住房公积金贷款对我国城镇居民住房需求的影响分析[J]. 陈艳. 财经界, 2015(24)
- [10]公积金相关新政细解[N]. 徐红. 湖州日报, 2015